台南住宅包租代管好處多

台南住宅包租代管好處多1

臺南市配合中央推動社會住宅包租代管計畫,
經由市府都發局委託業者成功媒合房東、房客者,
免收仲介費!
1並提供房東房屋稅、地價稅、綜所稅的優惠,
1每年每屋最高1萬元修繕補助,
以及為了保障租賃當事人權益,
1另補助每件租賃契約公證費最高3000元,
  
實踐居住正義⭐️
讓房東房客在政府的媒合下互利互惠


以下報導截自台灣新生報: http://61.222.185.194/?FID=10&CID=513870

▲包租代管好處多多,南市府委託兩家業者媒合,讓房東及房客在政府媒合下互利互惠。

臺南市配合中央推動社會住宅包租代管計畫,為鼓勵房東將空屋加入本計畫出租給有租屋需求的民眾,經由市府都發局委託業者成功媒合房東、房客者,免收仲介費,並提供房東房屋稅、地價稅、綜所稅的優惠,每年每屋最高1萬元修繕補助,以及為了保障租賃當事人權益,另補助每件租賃契約公證費最高3000元,實踐居住正義,讓房東房客在政府的媒合下互利互惠。

市長黃偉哲表示,臺南市於108年11月與「兆基管理顧問股份有限公司」及「大晟資產管理顧問有限公司」兩家租賃業者簽約,委託其辦理社會住宅包租代管計畫,房東可享有房屋稅及地價稅適用自用住宅稅率(房屋稅率原為1.5%優惠為1.2%減徵幅度20%、地價稅率原為千分之10優惠為千分之2減徵幅度80%)。綜合所得稅優惠:可享有每屋(門牌)每月最高1萬元免稅額度,超過1萬元者扣除60%費用後計入所得等優惠,包租案件另享有居家安全險。

都發局長莊德樑指出,房客的資格為只要年滿20歲、在臺南設有戶籍或雖未設籍但在臺南就學、就業並有居住需求者且於臺南無自有住宅;家庭年收入低於當年度家庭年所得新臺幣101萬元或家庭成員每人每月平均所得低於43,358元,及未享有政府租金補貼。房客的家庭成員有低收入戶或中低收入戶、育有未成年子女三人以上、六十五歲以上之老人、身心障礙者或原住民等,還可享有租金補助。

更多內容,可搜尋「臺南市政府都市發展局」網頁點選首頁「包租代管」,並可連絡本府委託業者,連絡方式如下:兆基管理顧問公司電話06-220-0022、免付費電話0800-666-444,住址:臺南市中西區大勇街92巷22號;大晟資產管理顧問公司電話06-299-7373、免付費電話0809-090-879,住址:臺南市安平區永華路二段248號13樓之1。