桃園包租代管租金補助 加碼限額剩163戶

 
桃園市包租代管計畫媒合率偏低,去年加碼補貼前500戶媒合成功的房東與政策戶各1成租金補貼,媒合件數多了2.5倍,迄今媒合508戶,其中337戶符合政策戶資格,每戶可領最多1600元租金補貼。市府說,僅剩163戶補貼額度。

桃園市響應中央推出包租代管計畫,鼓勵有閒置住宅或無暇管理空屋的房東釋出物件,由政府出面當「二房東」,參與的房東可減免綜合所得稅,每年還有1萬元修繕補助,並享有包租方案每年最高3500元的居家安全險補助。弱勢民眾成功租屋,也可獲得租金補助,為鼓勵房東釋出更多物件供選擇,去年下半年針對包租包管方案加碼租金補貼。

桃園市推出社會住宅包租代管計畫,獲市府委辦計畫的廠商舉辦同樂會,邀集社區房客共餐彼此交流,也可反映居住疑難雜症,廠商可即時反應及協助。(圖/桃園市政府提供)

桃市府首創加碼租金補貼,愛心房東與政策戶租客皆可多領市價租金1成補助,每月最高上限1600元。住宅發展處舉例,若為市價1萬元租屋處,經媒合成功,房東收8成租金可多領1成共收租9000元,符合政策戶第一類房客享7折租金優惠,可少繳1成房租只需繳6000元。

住宅服務科長陳宣宇說,原先包租代管計畫僅媒合成功192件,去年下半年加碼租金補助後,媒合成功件數大幅躍升,迄今已達到508件,區域多集中在都會區,統計有桃園區157件、中壢區129件、平鎮區58件、八德區46件,占全部件數近8成,其中337戶符合政策戶第一與第二類資格,與房東端都可額外領到1成租金補助,其餘為一般戶。

陳宣宇提到,包租代管計畫關鍵在「房東」,若物件夠多,媒合成功件數就能提升,今後將向房東端加強宣傳只要媒合成功,房屋稅與地價稅可享減免等同自用住宅,另綜合所得稅租金1萬元內免稅。

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